Le opere erano state eseguite in base ad un titolo illegittimo, essendo stato rilasciato in violazione ai vigenti regolamenti edilizi; è stato anche constatato che l’immobile, costituito da una struttura portante in ferro e cemento armato, era stato realizzato con materiali privi di certificazione
E' stata riscontrata la costruzione di un muro di cinta ed il taglio di un solaio per l'innesto di una scala in ferro, senza le specifiche autorizzazioni previste dalla normativa vigente